Gli investimenti immobiliari rappresentano una scelta strategica per le imprese che desiderano diversificare il proprio portafoglio, generare flussi di cassa stabili e creare valore a lungo termine. Tuttavia, l’acquisto, la gestione e lo sviluppo di proprietà immobiliari sono processi complessi che richiedono una profonda conoscenza del quadro normativo, delle dinamiche di mercato e delle best practice del settore. È qui che entra in gioco il ruolo fondamentale di un avvocato esperto in diritto immobiliare e specializzato in investimenti per le imprese.
Servizi di consulenza immobiliare per le imprese
Lo studio legale de Bonis, guidato da Andrea e Gaetano Michele Maria de Bonis, offre una consulenza legale a 360 gradi per assistere le imprese in ogni fase delle loro operazioni immobiliari, dalla due diligence iniziale alla strutturazione dell’investimento, dalla contrattualistica alla gestione delle controversie.
Assistiamo un’ampia gamma di clientela, nazionale e internazionale, comprese società di gestione del risparmio, fondi di investimento, sviluppatori, costruttori, istituti di credito, assicurazioni, enti pubblici e investitori istituzionali. Grazie a una consolidata esperienza in operazioni multi-giurisdizionali e cross-border, i nostri avvocati esperti in investimenti immobiliari sono in grado di supportare i clienti nei loro progetti in Italia e all’estero, offrendo una consulenza integrata e su misura per le specifiche esigenze di ogni operazione.
I principali servizi offerti dai nostri avvocati di real estate includono:
1. Due diligence immobiliare
Prima di procedere con un investimento immobiliare, è essenziale condurre un’approfondita due diligence per valutare tutti gli aspetti legali, urbanistici, catastali e fiscali delle proprietà di interesse. I nostri avvocati immobiliari hanno una vasta esperienza nell’analisi della documentazione tecnica e legale, nell’individuazione di potenziali criticità e nella valutazione dei rischi connessi all’investimento. Grazie a questa attività di due diligence, i nostri clienti possono prendere decisioni informate e consapevoli, minimizzando i rischi e massimizzando le opportunità.
2. Strutturazione dell’Investimento
La scelta del veicolo di investimento più adatto alle esigenze dell’impresa è un passaggio cruciale per ottimizzare l’efficienza fiscale e la flessibilità gestionale dell’operazione immobiliare. I nostri avvocati real estate offrono una consulenza specializzata sulla strutturazione degli investimenti, valutando le diverse opzioni disponibili, come l’acquisto diretto, i fondi immobiliari, i REIT (Real Estate Investment Trust) e le società veicolo (SPV). Grazie a una profonda conoscenza delle normative fiscali e regolamentari, i nostri professionisti sono in grado di individuare le soluzioni più vantaggiose per ogni specifico progetto di investimento.
3. Contrattualistica immobiliare
La redazione e la revisione dei contratti sono un aspetto fondamentale di ogni operazione immobiliare. I nostri avvocati real estate hanno una consolidata esperienza nella predisposizione e nella negoziazione di una vasta gamma di accordi, tra cui contratti di compravendita, locazione, appalto, sviluppo, gestione e finanziamento. Grazie a una profonda conoscenza delle best practice di mercato e a solide competenze negoziali, i nostri professionisti sono in grado di tutelare al meglio gli interessi dei clienti, prevenendo potenziali controversie e assicurando la corretta esecuzione delle obbligazioni contrattuali.
4. Consulenza urbanistica e amministrativa
Gli investimenti immobiliari sono spesso soggetti a complesse normative urbanistiche e amministrative, che possono variare significativamente da una giurisdizione all’altra. I nostri avvocati immobiliari offrono una consulenza specializzata in materia di diritto urbanistico e amministrativo, assistendo i clienti nei rapporti con le pubbliche amministrazioni e nella gestione delle pratiche burocratiche. Grazie a una profonda conoscenza delle procedure e dei regolamenti locali, i nostri professionisti sono in grado di supportare le imprese nell’ottenimento di permessi, autorizzazioni e certificazioni necessarie per l’utilizzo e la valorizzazione degli immobili, semplificando e accelerando i processi amministrativi.
5. Gestione delle controversie
Nonostante un’attenta pianificazione e una solida contrattualistica, le operazioni immobiliari possono talvolta dar luogo a controversie con controparti, conduttori o autorità pubbliche. In questi casi, i nostri avvocati real estate offrono un’ assistenza legale qualificata e tempestiva, sia in sede stragiudiziale che giudiziale. Grazie a una consolidata esperienza nella gestione dei contenziosi immobiliari e a solide competenze negoziali, i nostri professionisti sono in grado di tutelare efficacemente gli interessi dei clienti, ricercando soluzioni rapide ed efficaci per risolvere le controversie e minimizzare l’impatto sul business.
6. Finanza immobiliare
In un contesto di crescente complessità e sofisticazione delle operazioni immobiliari, la finanza strutturata e le soluzioni di funding alternative stanno assumendo un ruolo sempre più rilevante. I nostri avvocati hanno una comprovata esperienza nell’assistenza alle imprese in operazioni di finanza immobiliare, tra cui cartolarizzazioni, emissioni obbligazionarie e strumenti di debito.. Grazie a una profonda conoscenza dei mercati finanziari e a solide competenze in materia di diritto bancario e dei mercati di capitali, i nostri professionisti sono in grado di supportare i clienti nell’individuazione e nell’implementazione delle soluzioni di finanziamento più adatte alle loro esigenze, ottimizzando la struttura capitale degli investimenti immobiliari.
7. Sviluppo e ristrutturazione di asset immobiliari
In un mercato immobiliare in continua evoluzione, le imprese devono essere in grado di adattarsi rapidamente ai cambiamenti e di cogliere le opportunità di sviluppo e ristrutturazione degli asset. I nostri avvocati esperti in asset immobiliari offrono una consulenza specializzata nella gestione di progetti di sviluppo e riqualificazione immobiliare, assistendo i clienti in tutte le fasi del processo, dalla due diligence iniziale alla definizione della strategia di sviluppo, dalla contrattualistica con i partner alla gestione dei rapporti con le autorità competenti. Inoltre, i nostri professionisti hanno una consolidata esperienza nella gestione di situazioni di crisi aziendale e di asset immobiliari distressed, assistendo le imprese nella ristrutturazione del debito e nella definizione di soluzioni di turnaround.
Perché scegliere gli avvocati real estate dello studio legale de Bonis
Scegliere gli avvocati esperti in investimenti immobiliari per le imprese dello studio legale de Bonis significa affidarsi a un team di professionisti con una consolidata esperienza e una profonda conoscenza del mercato immobiliare, in grado di offrire alle imprese una consulenza di alto livello in tutte le fasi dei loro progetti di investimento. I nostri punti di forza includono:
- Esperienza multisettoriale: assistiamo un’ampia gamma di clientela, tra cui società di gestione del risparmio, fondi di investimento, sviluppatori, costruttori, istituti di credito, assicurazioni, enti pubblici e investitori istituzionali, maturando una profonda conoscenza delle specifiche esigenze e delle dinamiche di ciascun settore.
- Consulenza multi-giurisdizionale: grazie a una consolidata esperienza in operazioni cross-border e a una rete di relazioni internazionali, siamo in grado di assistere i clienti nei loro progetti di investimento immobiliare in Italia e all’estero, offrendo una consulenza integrata e su misura per le specifiche esigenze di ogni operazione.
- Approccio multidisciplinare: il nostro team di avvocati real estate si avvale di competenze trasversali e multidisciplinari, che spaziano dal diritto immobiliare al diritto urbanistico, dal diritto fiscale al diritto bancario e finanziario, per offrire alle imprese una consulenza a 360 gradi e affrontare con efficacia tutte le sfide legali e regolamentari connesse agli investimenti immobiliari.
- Visione innovativa e orientamento al futuro: i nostri professionisti si distinguono per una visione innovativa e orientata al futuro, che ci permette di anticipare le tendenze del mercato e di offrire ai clienti soluzioni all’avanguardia per cogliere le opportunità di un settore in continua evoluzione.
- Servizio di eccellenza e business oriented: il nostro approccio è orientato al business e alle esigenze concrete dei clienti. Ci impegniamo a fornire un servizio di eccellenza, caratterizzato da tempestività, precisione e attenzione ai dettagli, per supportare le imprese nel raggiungimento dei loro obiettivi di investimento immobiliare.
Se stai valutando un investimento immobiliare o hai bisogno di assistenza nella gestione del tuo portafoglio di asset, contattaci per una consulenza personalizzata.
Lo studio legale de Bonis è pronto a mettere la propria esperienza e competenza al servizio della tua impresa, per guidarti nelle scelte strategiche e massimizzare il valore dei tuoi investimenti immobiliari.
